Cl Juan de Mariana 17

Madrid · 28045Industrial · alojamientoApta con condiciones

El ayuntamiento

Ley 3/2024 · oficinas

Aplica con restricción

manifestación del 29-10-2024

Ley 2/2026 · medidas nuevas

Con condiciones

Pleno extraordinario y urgente del 08-10-2026: Permite cualquier clase de hospedaje (también apartamentos turísticos y hostales) en los ámbitos de la norma zonal 9 grado 3.º y en las parcelas industriales aisladas de ámbitos residenciales, tras estudiar más de 3.000 parcelas: según el Ayuntamiento, más de 240 parcelas de 16 ámbitos de ocho distritos. El anexo II del expediente trae fichas por ámbito, sin referencia catastral; las parcelas aisladas que dan calle y número se cruzan con el Catastro.

Ver acuerdo

Parcelas en Madrid

697

en la lista oficial

Edificabilidad transformable

1,40M m²

oficinas, Ley 3/2024

Viviendas posibles

15.593

según la Comunidad

El edificio hoy

Uso principal: Oficinas
Año de construcción: 1994
Superficie construida: 3.044 m²
Superficie de parcela: —
Propiedad: Disponible en la ficha completaPro
Uso en el planeamiento: Disponible en la ficha completaPro

Superficie por planta

ProDisponible en la ficha completa

Fuente: Comunidad de Madrid (CC BY 4.0) (15-10-2026); Dirección General del Catastro (16-10-2026)

Esta ficha no se vende

Su medida es el alojamiento temporal en suelo industrial, que la viabilidad no calcula, así que no vendemos su ficha completa.

Lo que permite la ley

Pro

Edificabilidad para vivienda

Disponible en la ficha completaPro

Viviendas

Disponible en la ficha completaPro

Plazas de garaje

Disponible en la ficha completaPro

Alojamiento temporal en suelo industrial, en las condiciones de la ley y del acuerdo municipal.

Ingresos

Pro

Zona de precios: Disponible en la ficha completaPro
Régimen: Disponible en la ficha completaPro
Renta máxima: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una vivienda tipo: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una plaza de garaje: Disponible en la ficha completaPro
Renta total: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos brutos: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos netos: Disponible en la ficha completaPro

Viabilidad

Pro

Sin cálculo de viabilidad

La viabilidad calcula la vivienda protegida en alquiler. El alojamiento temporal en suelo industrial no es vivienda: esta ficha no da viviendas, ingresos ni precio máximo del suelo.

Fuentes y método

Comunidad de Madrid (CC BY 4.0). Leído el 15-10-2026
Dirección General del Catastro. Leído el 16-10-2026
Ayuntamientos y BOCM. Leído el 16-10-2026

Fuente y fecha de cada dato: Disponible en la ficha completaPro
Cómo se calcula cada cifra: Disponible en la ficha completaPro
Supuestos y fórmula: Disponible en la ficha completaPro

Ficha orientativa, generada de forma automática a partir de datos públicos. No sustituye a la consulta urbanística, a la nota simple ni a la licencia.