Cl Canteras 9

Mejorada del Campo · 28840OficinasApta

Ver en la Sede Electrónica del Catastro

Pedir la ficha

El ayuntamiento

Ley 3/2024 · oficinas

Aplica

Sin acuerdo de 2024 en la lista oficial.

Ley 2/2026 · medidas nuevas

Aplica

Pleno extraordinario del 29-07-2026: Más edificabilidad en todo el término con reglas generales; la parcela 4.1 del Sector 6, como máximo B+2. Encarga un estudio de capacidad urbana, una ordenanza de suficiencia dotacional, la monetarización y un fondo municipal. No menciona las demás medidas.

Ver acuerdo

Parcelas en Mejorada del Campo

en la lista oficial

Edificabilidad transformable

44m²

oficinas, Ley 3/2024

Viviendas posibles

según la Comunidad

El edificio hoy

Uso principal: Oficinas
Año de construcción: 1986
Superficie construida: 70 m²
Superficie de parcela: 260 m²
Propiedad: Disponible en la ficha completaPro
Uso en el planeamiento: Disponible en la ficha completaPro

Superficie por planta

ProDisponible en la ficha completa

Fuente: Comunidad de Madrid (CC BY 4.0) (15-10-2026); Dirección General del Catastro (15-10-2026)

La ficha completa de esta parcela

79 €+ IVA (95,59 € en total)

Catastro por planta y propiedad
Viviendas y plazas de garaje
Renta máxima e ingresos
Precio máximo del suelo y sensibilidad
Fuente y supuestos de cada cifra
PDF y CSV
Datos al día y avisos hasta el 16-10-2028

El pago en línea aún no está abierto: pídenos la ficha y te la mandamos.

Pedir la ficha

Lo que permite la ley

Pro

Edificabilidad para vivienda

Disponible en la ficha completaPro

Viviendas

Disponible en la ficha completaPro

Plazas de garaje

Disponible en la ficha completaPro

Todo el edificio pasa a vivienda protegida en alquiler mientras dure la protección. Mantiene la edificabilidad y las condiciones de volumen de la parcela; los usos asociados y complementarios no pueden pasar del 20 % de la edificabilidad; una plaza de aparcamiento por vivienda; cesión de suelo para redes locales o su pago en dinero; en un sector de uso global terciario, la vivienda no puede pasar del 30 % de su edificabilidad.

Ingresos

Pro

Zona de precios: Disponible en la ficha completaPro
Régimen: Disponible en la ficha completaPro
Renta máxima: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una vivienda tipo: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una plaza de garaje: Disponible en la ficha completaPro
Renta total: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos brutos: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos netos: Disponible en la ficha completaPro

Viabilidad

Pro

Valor del edificio en renta: Disponible en la ficha completaPro
− Obra, IVA, honorarios, licencias y cesión de redes: Disponible en la ficha completaPro
− Margen del promotor: Disponible en la ficha completaPro
= Valor residual del suelo: Disponible en la ficha completaPro
Precio máximo, descontados ITP y gastos de compra: Disponible en la ficha completaPro
Por m² edificable: Disponible en la ficha completaPro

Fuentes y método

Comunidad de Madrid (CC BY 4.0). Leído el 15-10-2026
Dirección General del Catastro. Leído el 15-10-2026
Ayuntamientos y BOCM. Leído el 15-10-2026

Fuente y fecha de cada dato: Disponible en la ficha completaPro
Cómo se calcula cada cifra: Disponible en la ficha completaPro
Supuestos y fórmula: Disponible en la ficha completaPro

Ficha orientativa, generada de forma automática a partir de datos públicos. No sustituye a la consulta urbanística, a la nota simple ni a la licencia.