Pl P.P.I-5 3

Fuenlabrada · 28946OficinasPor comprobar

El ayuntamiento

Ley 3/2024 · oficinas

Aplica con restricción

manifestación del 21-10-2024

Ley 2/2026 · medidas nuevas

Con condiciones

Pleno del 01-10-2026: Lista cerrada de parcelas por dirección para el cambio de uso (Zaragoza 4, manzana Uruguay-Brasil-Valparaíso, Hungría 10 y 12, Luis Sauquillo 95A y 95B, Oviedo 11, Gregorio Marañón 12 y 14, Girasoles 2 y 4, Cerezo 1 a 24 y los dotacionales privados en suelo urbano consolidado). Excluye, entre otras, plaza de la Constitución 2, La Cantueña, Triángulo Norte, El Bañuelo y APR-7, 8 y 9. Sin alojamiento temporal en industrial.

Ver acuerdo

Parcelas en Fuenlabrada

en la lista oficial

Edificabilidad transformable

62.229m²

oficinas, Ley 3/2024

Viviendas posibles

692

según la Comunidad

El edificio hoy

Uso principal: Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar
Año de construcción: —
Superficie construida: 0 m²
Construcción sobre rasante: Ninguna: solar sin edificar
Superficie de parcela: 8.539 m²
Propiedad: Disponible en la ficha completaPro
Uso en el planeamiento: Disponible en la ficha completaPro

Superficie por planta

ProDisponible en la ficha completa

Fuente: Comunidad de Madrid (CC BY 4.0) (15-10-2026); Dirección General del Catastro (15-10-2026)

Esta ficha no se vende

Es un solar sin edificar: sin la edificabilidad del planeamiento no se puede calcular su viabilidad, así que no vendemos su ficha completa.

Lo que permite la ley

Pro

Edificabilidad para vivienda

Disponible en la ficha completaPro

Viviendas

Disponible en la ficha completaPro

Plazas de garaje

Disponible en la ficha completaPro

Todo el edificio pasa a vivienda protegida en alquiler mientras dure la protección. Mantiene la edificabilidad y las condiciones de volumen de la parcela; los usos asociados y complementarios no pueden pasar del 20 % de la edificabilidad; una plaza de aparcamiento por vivienda; cesión de suelo para redes locales o su pago en dinero; en un sector de uso global terciario, la vivienda no puede pasar del 30 % de su edificabilidad.

Ingresos

Pro

Zona de precios: Disponible en la ficha completaPro
Régimen: Disponible en la ficha completaPro
Renta máxima: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una vivienda tipo: Disponible en la ficha completaPro
Renta de una plaza de garaje: Disponible en la ficha completaPro
Renta total: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos brutos: Disponible en la ficha completaPro
Ingresos netos: Disponible en la ficha completaPro

Viabilidad

Pro

Solar sin edificar

El Catastro no da construcciones sobre rasante en esta parcela. La viabilidad necesita la edificabilidad que le da el planeamiento municipal, que todavía no leemos: por eso esta ficha no da viviendas, ingresos ni precio máximo del suelo.

Fuentes y método

Comunidad de Madrid (CC BY 4.0). Leído el 15-10-2026
Dirección General del Catastro. Leído el 15-10-2026
Ayuntamientos y BOCM. Leído el 15-10-2026

Ficha orientativa, generada de forma automática a partir de datos públicos. No sustituye a la consulta urbanística, a la nota simple ni a la licencia.